Keizerskroon 237

Freistehendes Ferienhaus in Toplage – nur wenige Gehminuten von Strand und Meer entfernt

Inmitten eines grünen, ruhigen Parks und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt befindet sich dieses gepflegte freistehende Ferienhaus auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 371 m². Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer schätzen.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Der Eingang erfolgt über zwei Kunststofftüren direkt ins helle Wohnzimmer mit angrenzender, halboffener Küche in U-Form. Diese ist ausgestattet mit einem elektrischen Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie einem großen, freistehenden Kühlschrank.
Das komplett geflieste Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf und Glaswand, ein modernes Waschbeckenmöbel sowie ein wandhängendes WC. Hier befinden sich zudem der moderne Stromverteiler und die Zentralheizung.
Es gibt zwei Schlafzimmer (ursprünglich drei), wobei eines durch die Einbeziehung eines ehemaligen Abstellraums vergrößert wurde. Von hier führt eine Treppe ins Obergeschoss.

Obergeschoss:
Geräumiger Flur, zwei großzügige Schlafzimmer und ein separates WC mit Waschbecken.
Außenbereich:
Der sonnige Garten bietet einen freistehenden Holzschuppen – ideal zum Abstellen von Gartenmöbeln oder Fahrrädern.

Besonderheiten:
• Wohnfläche ca. 95 m²
• Laminatböden im gesamten Haus
• Kunststoff- und Holzrahmenfenster
• Halbrunde Regenrinnen
• Parkgebühr: € 275,- pro Jahr
• Erbpachtzins an die Gemeinde Den Helder: € 1.618,- jährlich
• Dauerhaftes Wohnen ist nicht gestattet
• Sehr gepflegter Zustand
• Übergabe inklusive Möblierung und Einrichtung

• Kaufpreis: € 269.000,- zzgl. Kaufnebenkosten (k.k.)
• Übergabe nach Vereinbarung

Kurzum: Ein komfortables, bezugsfertiges Ferienhaus in einzigartiger Lage – nahe Strand, Natur und Meer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!