Strandslag 30

Freistehendes Ferienhaus in Toplage – in Strand- und Dünennähe

An einem ruhigen und beliebten Standort befindet sich dieses freistehende Ferienhaus auf einem 400 m² großen Eigentumsgrundstück. Ein wunderbarer Ort für alle, die Ruhe, Weite und das Leben im Freien zu schätzen wissen – und das alles fußläufig zum Strand, Meer und den Dünen.

Aufteilung
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Schiebetür zur sonnigen Terrasse. Der offene Kamin sorgt für zusätzliche Wärme und Atmosphäre. Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Die offene Küche ist praktisch in L-Form gestaltet und schließt direkt an das Wohnzimmer an. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein separates, vollständig gefliestes WC mit Handwaschbecken, ein gepflegtes Badezimmer mit begehbarer Dusche (PVC-Schiebetüren) und Waschtisch sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Dort befinden sich die Heizungsanlage und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Obergeschoss
Der Flur mit Galerie bietet Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern, beide mit Laminatböden ausgestattet. Eine helle Etage mit Blick ins Grüne.
Außenbereich und Abstellraum

Der angebaute, gemauerte Abstellraum von ca. 8 m² bietet viel Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Strandausrüstung. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 62 m² | Volumen ca. 278 m³
• Gesamtfläche der Abstellräume ca. 12 m²
• Baujahr 1993
• Vollständig isoliert
• Massivbetonböden
• 8 Solarpaneele, installiert 2024
• Nicht für dauerhaften Wohnsitz bestimmt
• Eigener Parkplatz direkt am Haus
• Hervorragende Lage in Nähe von Strand, Meer und Dünen
• Ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten
Dieses Haus bietet Komfort, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Lage. Ideal als Zweitwohnsitz, Kapitalanlage oder als Ausgangspunkt für erholsame Wochenenden und Urlaube an der Küste.

Interesse? Wir zeigen es Ihnen gerne.
Kaufpreis: € 298.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten. Übergabe nach Vereinbarung.