De Wielen 48

Te koop

1744KS Sint Maarten

Knus, compleet en klaar voor ontspanning – jouw recreatiewoning aan de rand van het park!

De Wielen 48 Sint Maarten - image 1

Bouwjaar

1997

Woonoppervlakte

65 m2

Inhoud

255 m3

De Wielen 48 Sint Maarten - image 2
De Wielen 48 Sint Maarten - image 3
De Wielen 48 Sint Maarten - image 4

Knus, compleet en klaar voor ontspanning – jouw recreatiewoning aan de rand van het park!Op zoek naar een heerlijke plek om even écht tot rust te komen? Deze uitstekend gelegen vrijstaande recreatiewoning combineert comfort, sfeer én een slimme indeling op een royaal perceel van 354 m².

Gelegen aan de rand van het park geniet je hier van rust, ruimte en volop privacy – met alle voorzieningen binnen handbereik.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Zodra je binnenkomt via de hal, stap je in een tuingerichte woonkamer waar de gezellige houtgestookte open haard en de grote schuifpui direct je aandacht trekken. De open keuken sluit hier perfect op aan – ideaal voor lange ontbijten of knusse borrelavonden.
De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche met stortdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel én een designradiator. Alles strak afgewerkt en instapklaar!

Buiten geniet je het hele jaar door onder de aangebouwde overkapping met acrylaatglas, automatische zonwering én sfeervolle verlichting. Zonnig, droog én gezellig dus – weer of geen weer!

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan één extra licht dankzij een extra Velux dakraam. De kamers zijn voorzien van zachte vloerbedekking voor een warme uitstraling. Ook is er een apart toilet met fonteintje, wel zo handig.

Extra’s die het verschil maken:
• Inpandige berging met cv-installatie en omvormer voor de 10 zonnepanelen
• Vrijstaande houten blokhut met dubbele deur – perfect als opslag, hobbyruimte of mini-atelier
• Volledig geïsoleerd en voorzien van stoffering én meubilair – instappen maar!
• Goede verhuurmogelijkheden voor wie rendement zoekt

Let op: permanente bewoning is niet toegestaan – maar dat maakt het juist dé ideale uitvalsbasis voor een weekendje weg of lange vakantie.

Met een woonoppervlakte van 65 m² en een inhoud van 338 m³ is deze woning compact maar verrassend ruim. Alles is aanwezig – het enige wat nog ontbreekt, ben jij!

Kom kijken, kom voelen, kom genieten. Wellicht is dit jouw nieuwe favoriete plek!

plattegrond-2 plattegrond-3 plattegrond-1

Overdracht

Vraagprijs

€ 349.000 k.k.

Status

Te koop

Aangeboden sinds

3 weken geleden

Algemeen

Bouwjaar

1997

Renovatiejaar

2022

Energie label

B, einddatum 06-07-2033

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Objectgegevens en gebruiksoppervlakten

Woonoppervlakte

65 m2

Perceeloppervlakte

354 m2

Inhoud

255 m3

Overige inpandige ruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

4 m2

Externe bergruimte

11 m2

Ruimtes

Woonlagen

2

Kamers

4

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Slaapkamer beneden

Nee

Slaapkamer beneden mogelijk

Nee

Tuin

Tuin

Rondom, Met achterom

Oriëntatie

Zuid-West

Oppervlakte

222 m2

Breedte

15 m

Diepte

23 m

Evaluatie

Dak

Zadeldak

Bouwjaar CV-ketel

2010

Elektriciteit

4 groepen plus 2 aardlekschakelaars

Diversen

Keuken

Open keuken

Inbouwapparatuur

Afzuigkap, Elektrische kookplaat, Oven, Combimagnetron, Koelkast, Vaatwasmachine

Kozijnen

Hardhout

Beglazing

Dubbel

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Stoffering

Vloerbedekking, Tegelvloer

Meubilering

Neutraal

Verwarming

CV-ketel, Open haard, Zonnecollectoren, Gas

Garage

-

Warm water

Combiketel