Strandslag 39

Günstig gelegenes, freistehendes Ferienhaus mit viel Komfort und Privatsphäre

An einem ausgezeichneten Standort befindet sich dieses gepflegte, vollständig möblierte und bezugsfertige, freistehende Ferienhaus mit integriertem Abstellraum, einem separaten Holzhaus mit Überdachung und einem eigenen Parkplatz – gelegen auf einem Grundstück von 355 m² Eigentumsland.

Einteilung:
Über die Diele mit praktischem Abstellraum betreten Sie das gartenorientierte Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse, einem stimmungsvollen Kamin, Klimaanlage und Treppe in das Obergeschoss. Die halboffene Küche wurde 2023 erneuert und ist in L-Form ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Das vollständig geflieste Badezimmer bietet eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf und Glasabtrennung, ein Waschtischmöbel, wandhängendes WC sowie einen Designheizkörper. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer. Der Boden auf dieser Etage ist mit neuen Fliesen ausgestattet.

Obergeschoss:
Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern und einem zweiten, vollständig gefliesten WC mit Handwaschbecken. Diese Etage ist vollständig mit Laminatböden versehen.

Außenbereich:
Die Immobilie verfügt über einen integrierten Abstellraum mit einem von außen zugänglichen Zählerkasten sowie über einen separaten Holzschuppen mit überdachter Terrasse – ideal zur Aufbewahrung oder als geschützter Sitzplatz. Die 13 Solarmodule auf dem Dach sorgen für zusätzliche Energieeffizienz.

Besonderheiten:
• Wohnfläche: ca. 67 m²
• Inhalt: ca. 266 m³
• Neue Küche (2023)
• Neue Fliesenböden im Erdgeschoss
• Gepflegter Gesamtzustand
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Eigener Parkplatz
• Gute Vermietungsmöglichkeiten

Kurzum: ein komfortables und vollständig ausgestattetes Ferienhaus in attraktiver Lage – ideal zur Eigennutzung oder als Investition!
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Kaufpreis: € 339.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten
Übergabe: nach Vereinbarung