Strandslag 39

Te koop

1787PD Julianadorp

Gunstig gelegen vrijstaande recreatiewoning met veel comfort en privacy

Strandslag 39 Julianadorp - image 1

Bouwjaar

1993

Woonoppervlakte

67 m2

Inhoud

266 m3

Strandslag 39 Julianadorp - image 2
Strandslag 39 Julianadorp - image 3
Strandslag 39 Julianadorp - image 4

Gunstig gelegen vrijstaande recreatiewoning met veel comfort en privacy

Op een uitstekende locatie treft u deze goed onderhouden en volledig gestoffeerde én gemeubileerde vrijstaande recreatiewoning met inpandige berging, een houten blokhut met overkapping en een eigen parkeerplaats, gelegen op een perceel van 355 m² eigen grond.

Indeling:
Via de hal met ruime inloopwerkkast betreedt u de tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het terras, een sfeervolle inzet-openhaard, airconditioning en een trapopgang naar de verdieping. De halfopen keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van een moderne L-vormige opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een luxe inloopdouche met stortdouche en glazen wanden, een wastafelmeubel, vrijdragend toilet en een designradiator. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer. De vloer op deze verdieping is recent vernieuwd met duurzame plavuizen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een tweede, geheel betegeld toilet met fonteintje. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een inpandige berging met meterkast (aan de buitenzijde), en een vrijstaande houten berging met overkapping in de tuin — ideaal voor opslag of een beschutte zithoek. De 13 zonnepanelen op het dak dragen bij aan energiezuinig wonen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: ca. 67 m²
• Inhoud: ca. 266 m³
• Nieuwe keuken (2023)
• Nieuwe plavuizenvloer begane grond
• Goed onderhouden woning, volledig geïsoleerd
• Airco in de woonkamer, cv installatie bouwjaar 2019
• Eigen parkeerplaats
• Goede verhuurmogelijkheden
• Volledig geïsoleerd

Kortom: een comfortabele en compleet uitgeruste recreatiewoning op een fijne locatie. Ideaal voor eigen gebruik én als investering!

Vraagprijs € 339.000,-- k.k.  Aanvaarding in overleg

Kadastrale kaart - Den Helder C 11414

Overdracht

Vraagprijs

€ 339.000 k.k.

Status

Te koop

Aangeboden sinds

2 maanden geleden

Algemeen

Bouwjaar

1993

Renovatiejaar

2023

Energie label

B geldig tot 27-11-2033

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Objectgegevens en gebruiksoppervlakten

Woonoppervlakte

67 m2

Perceeloppervlakte

355 m2

Inhoud

266 m3

Overige inpandige ruimte

4 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Externe bergruimte

8 m2

Ruimtes

Woonlagen

2

Kamers

5

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Slaapkamer beneden

Ja

Slaapkamer beneden mogelijk

Nee

Tuin

Tuin

Rondom, Met achterom

Oriëntatie

Zuid

Oppervlakte

278 m2

Breedte

15 m

Diepte

23 m

Evaluatie

Dak

Zadeldak

Bouwjaar CV-ketel

2019

Elektriciteit

4 groepen plus 2 aardlekschakelaars en krachtstroom

Sanitair

Moderne sanitaire voorzieningen

Diversen

Keuken

Open keuken, Luxe keuken

Inbouwapparatuur

Afzuigkap, Inductie kookplaat, Oven, Koelkast, Vaatwasmachine

Kozijnen

Hardhout

Beglazing

Dubbel

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Stoffering

Laminaatvloer, Tegelvloer

Meubilering

Neutraal

Verwarming

CV-ketel, Open haard, Airconditioning

Garage

-

Warm water

Zonnecollectoren, Combiketel